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appartement à vendre 4 pièces - 90,10 m2 PARIS - 75011

Ref : 9772

865 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 840000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,10 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans une résidence de standing située près des métros : Rue des Boulets, Nation, Avron.
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie de 90,1m², 88,10m² carrez et 6m² de balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 28m² avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres donnant sur un jardin dont deux avec accès à un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés et plusieurs placards pour un rangement optimal.

Ce bien est refait à neuf et offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux avantages tels qu'un espace de jeu pour enfants, des gardiens à temps plein, un chauffage collectif et des ascenseurs ainsi qu'un calme absolu.
Une cave et un parking complètent ce bien
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Ce bien vous est présenté par Hania ATEK, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 8011 11.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • séjour + cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Balcon (6 m2)
    • Balcon (2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 390 €
  • Taxe foncière : 1916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1423
  • Charges courantes par an : 4680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/10/2023

Bien proposé par Hania atek EI, agent commercial (RSAC 890801111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

01 56 06 42 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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