Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,06 m2 PARIS - 75011
310 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1966,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 15000€
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Description
A deux pas du métro Charonne (L9), de la place de la Nation (L1, 2, 6, 9, RER A), de Faidherbe-Chaligny (L8) et au cœur d'un quartier vivant et commerçant, nous vous proposons un 2 pièces de 28m² en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante comme une maison sur cour !
L'appartement est situé dans un immeuble ancien, sur une jolie cour pavée et végétalisée et il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Clair et calme, cet appartement est en bon état et il est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou une profession libérale.
Le DPE E passera en D au 1er janvier 2026 (nouvelles normes DPE) grâce au chauffage individuel électrique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,1 m2
- Surface habitable : 28,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- séjour + cuisine (12,9 m2)
- placard (0,9 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : colonne d'eau, toitures
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 65,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
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