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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,73 m² PARIS - 75004

Ref : 16300

520 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
Prix hors honoraires: 501800€

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32,73 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PLACE DES VOSGES - RUE DE BIRAGUE

Century 21 Chorus Bastille a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, idéalement situé à seulement 50 mètres de la célèbre Place des Vosges. Ce spacieux studio offre la possibilité d'être transformé en 2 pièces, parfait pour un investissement ou un premier achat.

LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE : Profitez de trois grandes fenêtres orientées plein est, inondant l'espace de lumière naturelle.

BEAUX VOLUMES : Avec une hauteur sous plafond dépassant 3,50 mètres, ce bien se distingue par ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine, ajoutant un charme indéniable.

AMENAGEMENT FLEXIBLE: Plusieurs options d'agencement s'offrent à vous pour personnaliser cet espace selon vos besoins.

PROXIMITE DES TRANSPORTS: À seulement 4 minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et de la station de bus Birague, facilitant vos déplacements dans Paris.

Ce bien, habitable sans travaux, situé dans un immeuble ancien de 1750 se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! **À visiter rapidement !**

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Vue globale

Surface totale : 33,5 m²
Surface habitable : 32,7 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Poutres

À savoir

Charges de copropriété : 223 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 2700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

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