Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23 m2 PARIS - 75011
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la station Voltaire (Ligne 9) et des lignes de bus 46 et 56, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 27,90 m² au sol (20,62 m² Carrez, pondérée à 23 m²).
Niché au 6ème étage d'un immeuble ancien typique du quartier, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un investissement ou une résidence principale en plein cœur de Paris.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien est proposé par Sofiane BESSA, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2024AC00691. RUE SEDAINE PARIS 11th
Located in a lively neighborhood, just a stone's throw from Voltaire station (Line 9) and bus lines 46 and 56, this 2-room apartment offers a living area of 27.90 m² (20.62 m² Carrez, weighted at 23 m²).
Set on the 6th floor of a traditional period building typical of the area, it comprises an entrance hall, a living room, a bedroom, a separate kitchen, and a bathroom with WC. Ideal for an investment or as a primary residence in the very heart of Paris.
A cellar in the basement completes this property.
This property is presented by Sofiane BESSA, commercial agent registered in the Special Register of Commercial Agents of Paris under number 2024AC00691.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,9 m2
- Surface habitable : 23 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,1 m2)
- Séjour (8,8 m2)
- Chambre (5,2 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Salle de bains (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Cour / Rue
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 744,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
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