Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 PARIS - 75011
440 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 960,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 415000€
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Description
Situé au 6 étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur, au cœur du dynamique 11 arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces offre 40 m² de charme et de lumière.
Sa double exposition Est-Ouest baigne les pièces de soleil tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur les toits de Paris et le Génie de la Bastille confère un caractère unique à ce bien.
Le parquet, les moulures et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'agencement est fonctionnel, avec une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort.
Idéalement situé, le quartier offre un cadre de vie animé et convivial : restaurants, cafés, commerces de proximité, théâtres et salles de sport se trouvent à quelques pas.
Les transports en commun sont également très accessibles (métros lignes 1, 5 et 8, plusieurs lignes de bus), facilitant les déplacements dans tout Paris.
Un appartement plein de charme, au cœur de la vie parisienne. Plan d'amélioration du DPE disponible à l'agence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (15 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 699 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille
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