Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,25 m² PARIS - 75011

BASTILLE - Paris 11 - Studio optimisé - 4 étage avec ascenseur

Idéalement situé au cœur du 11 arrondissement, à deux pas de Bastille, ce studio de 22,25 m² au 4 étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi.

L'appartement a récemment fait l'objet d'une remise en état légère et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Très propre, bien agencé et agréable à vivre, il offre une optimisation intelligente de l'espace avec une circulation fluide.

Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'un véritable coin nuit, apportant un confort rare pour ce type de surface.

La salle d'eau pourra être modernisée selon les envies, laissant place à un potentiel de valorisation intéressant sans nécessité de travaux lourds.

DPE D, un vrai atout pour un bien de cette catégorie.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif avec ses nombreux commerces, restaurants et transports, notamment les lignes 8 (Ledru Rollin) et 9 (Voltaire) à proximité.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, alliant emplacement, potentiel et facilité de projection dans un secteur toujours très recherché.