Appartement à vendre 2 pièces - 103,50 m² PARIS - 75011

Loft d'exception Quartier Charonne
Au cœur d'une résidence atypique d'anciens ateliers, découvrez ce spacieux loft pensé par architecte, d'une surface de 103m² carrez. L'espace se développe en longueur et bénéficie d'une façade de fenêtres sur cour, offrant une luminosité constante et un cadre calme.
Actuellement aménagé en showroom, le lieu se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Parquet en bois massif, poutres métalliques apparentes et éclairage LED intégré soulignent l'esprit atelier du bien. Il se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace pouvant faire office de chambre avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un débarras (voir plan côté).
Le bien bénéficie d'un plan modulable, permettant d'imaginer aussi bien une configuration résidentielle avec 3 chambres qu'une structure commerciale (commercialité). DEVIS DISPONIBLES SUR DEMANDE.
La résidence dispose de coursives extérieures avec la possibilité d'installer une table et des chaises, un réel atout dans le quartier !
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Ligne 9/8/1/2. Nation à 15 minutes à pied, Bastille à 11 minutes.
Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !