Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98 m² PARIS - 75012

Au cœur d'un quartier recherché et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et sa parfaite desserte, découvrez ce bel appartement familial situé dans un immeuble moderne des années 1970, récemment valorisé par une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025, offrant confort et performance énergétique.

Situé au 6 étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une agréable séparation des espaces jour et nuit.
Le séjour, orienté côté rue, accueille une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, le tout prolongé par un premier balcon de 5,12 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.

L'entrée s'ouvre sur un couloir optimisé avec de nombreux rangements (penderies, espace chaussures), soulignant le caractère pratique du bien.
La partie nuit, au calme absolu côté cour, dessert trois chambres, toutes ouvertes sur un second balcon de 13,12 m², véritable havre de paix. Cet espace comprend également un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains, avec là aussi des rangements intelligemment intégrés dans les circulations.

L'appartement est sain et bien agencé ; quelques travaux de rafraîchissement (parquets, peintures, pièces d'eau) permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.

Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs, son calme et sa luminosité, idéal pour une vie de famille confortable dans un secteur prisé de l'Est parisien.