Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 51 m2 PARIS - 75011
595 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 567000€
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Description
Nous vous proposons un appartement refait à neuf de 51m² situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille de style haussmannien. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une chambre pour bébé qui peut aussi être exploité comme bureau, et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à 4 minutes à pied, les stations de métro et du RERA (Nation) vous relient rapidement à toute la capitale, tandis que plusieurs lignes de métro (1,3,6,9) sont accessibles en moins de 6 minutes. Vous serez à quelques pas d'écoles, de la petite enfance au lycée, d'espaces verts tels que le jardin de l'Impératrice Eugénie et le Square des Jardiniers, ainsi que d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces du quotidien, dont un supermarché à proximité immédiate. Un cadre de vie à la fois dynamique et pratique, idéal pour profiter pleinement du cœur du 11.
Ce bien est proposé par Sofiane BESSA, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 934 547 811. BOULEVARD VOLTAIRE / PARIS 11th
We are offering a fully renovated 51 sqm apartment located on the 4th floor of a classic Haussmann-style stone building. It consists of an entrance hall, an open-plan kitchen leading into the living room, two bedroomsincluding a baby's room that can also be used as a home officeand a shower room with a separate toilet.
The neighborhood benefits from exceptional transport links: just a 4-minute walk away, the metro and RER A station (Nation) provide quick access to all parts of the city, while several metro lines (1, 3, 6, and 9) are reachable within 6 minutes. You will also be just steps away from schools (from early childhood to high school), green spaces such as the Jardin de l'Impératrice Eugénie and Square des Jardiniers, as well as a wide range of restaurants, cafés, and everyday shops, including a supermarket in the immediate vicinity.
A vibrant yet practical living environment, ideal for fully enjoying the heart of the 11th arrondissement.
This property is presented by Sofiane BESSA, commercial agent registered with the Special Register of Commercial Agents in Paris under number 2024AC00691.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : béton
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 157 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1892,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
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