Créer une alerte

Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 69 m² PARIS - 75011

Ref : 10420

735 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 705000€

Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 69 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
+ 8

7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

RUE DU FAUBOURG SAINT-ANTOINE DUPLEX DERNIER ÉTAGE 69 m² CLIMATISÉ PARIS 11ème

Nous vous proposons un appartement au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce duplex traversant Sud/Nord de 69 m² Pondérées (78.17 m² au sol et 60.24 m² Carrez) séduit par son caractère authentique, ses poutres apparentes et son agencement en deux univers distincts.

Entièrement climatisé sur les deux niveaux et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété d'une chambre, d'un bureau fermé pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le second niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec salle de bains baignoire et WC séparé un espace intime, isolé du reste du logement.

À deux pas du marché d'Aligre et du Square Trousseau, le bien profite également d'une excellente desserte avec Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 2 minutes à pied et Ledru-Rollin à 5 minutes. Ce duplex taillé pour ceux qui cherchent une vraie séparation jour/nuit, une adresse de caractère et zéro compromis sur l'état du bien.

Ce bien est proposé par Sofiane BESSA, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 934 547 811. RUE DU FAUBOURG SAINT-ANTOINE TOP-FLOOR DUPLEX 69 m² AIR-CONDITIONED PARIS 11th

Located on the 5th and top floor (no elevator) of a charming period building, this South/North dual-aspect duplex of 69 m² (weighted area: 78.17 m² floor area, 60.24 m² Carrez) wins you over with its authentic character, exposed wooden beams and clever layout across two distinct living spaces. Fully air-conditioned on both levels and in excellent overall condition, no renovation work is required.

The first level centers around a bright living room with open kitchen, complemented by a bedroom, a closed office that can double as a guest room, a shower room and a separate WC.

The second level is entirely devoted to the master suite, with a full bathroom with bathtub and a separate WC an intimate, private retreat away from the rest of the apartment.

Steps away from the Marché d'Aligre and Square Trousseau, the property also benefits from outstanding transport links, with Faidherbe-Chaligny metro station (line 8) just 2 minutes on foot and Ledru-Rollin 5 minutes away.

This duplex is designed for those seeking a true day/night separation, a characterful Parisian address and a move-in ready home with no compromises.

This property is listed by Sofiane BESSA, a commercial agent registered with the Paris Special Register of Commercial Agents under number 934 547 811.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Afficher sur la carte :

Agence
Biens vendus

Demander la localisation

Vue globale

Surface totale : 81,9 m²
Surface habitable : 69 m²
Type d'appartement : F3 Bis
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : béton

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Toiture : Ardoise
Digicode
Air conditionné, poutres

À savoir

Charges de copropriété : 177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 132
Charges courantes par an : 2128,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2026

Bien proposé par Sofiane bessa EI, agent commercial (RSAC 453838753)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

Afficher le téléphone

01 56 06 42 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Paris Rue Faidherbe vous propose :

22 biens à vendre Paris
2 biens à louer Paris

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?

Oui

Non

Votre adresse e-mail *

. ^* . .

Créer une alerte

Je souhaite être alerté

Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Je souhaite pouvoir être recontacté(e) pour bénéficier d'une estimation gratuite et être informé(e) de toutes les actualités CENTURY 21

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Civilité *

Madame

Monsieur

Votre nom *

Votre prénom *

Votre téléphone

Votre adresse e-mail *

Mot de passe *

Doit contenir : 8 caractères, une majuscule, une minuscule, un chiffre, un caractère spécial.

Sécurité du mot de passe :

Confirmation de mot de passe *

Créer mon compte

. ^* . .

Merci, votre sélection a bien été enregistrée.

Retrouvez-la directement dans votre compte.

Consulter mes favoris

Revenir sur le site

Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 69 m2 PARIS - 75011

Description

Localisation

Afficher sur la carte :

Vue globale

Équipements

Les plus

Général

À savoir

Copropriété

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

Nos offres

Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 69 m² PARIS - 75011