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Appartement à vendre 2 pièces - 44,64 m2 PARIS - 75011

Ref : 10449

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 527000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 44,64 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

ENTRE CHARONNE ET VOLTAIRE APPARTEMENT D'ARCHITECTE

Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur d'une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 44,64 m², entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, niché au 2e étage d'un bel immeuble ancien.

Il se compose s'une entrée avec une salle d'eau et WC séparés, d'une agréable pièce de vie avec séjour et espace salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de caractère accompagné de son grand dressing sur mesure.


Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

DPE : D

Une cave complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue + Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €
  • Charges de copropriété : 167 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2026

Bien proposé par Jade rabiet EI, agent commercial (RSAC 503418402)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

01 56 06 42 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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