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Appartement à vendre - 4 pièces - 113 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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1 470 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 400 000,00€
Appartement à vendre - 4 pièces - 113 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 43831

1 470 000 €

Description Réf: 43831
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Au coeur d'une très jolie rue piétonne et idéalement situé entre Gare de Lyon et Bastille, Century 21 vous propose cette magnifique maison de 113m² sur 4 niveaux en parfait état. En souplex, une cuisine, une buanderie et une salle à manger; au rez-de-chaussée un double séjour; au 1er étage une salle d'eau / WC et deux chambres ; et un dernier étage avec une salle de bains WC (possibilité 4ème chambre) et une chambre parentale avec dressing. Venez poser vos valises dans cette maison de ville avec un esprit campagne !

Rue Crémieux, 12th district. Uniquely and exclusively located between Gare de Lyon and Bastille in one of the most elegant cobbled streets in Paris, this amazingly quaint townhouse dating back to 1865 includes a basement with a kitchen, dining area and pantry, a ground floor living room, a first floor with 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet, and a master bedroom, dressing room and large bathroom on the second and last floor. New UPVC double-glazing, new roofing and insulation. Burglar alarm.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Maison
  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
    • Buanderie (5,5 m2)
    • salle à manger (11,4 m2)
    • Double séjour (26,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains/wc (11,2 m2)
    • escalier haut (7,5 m2)
    • escalier bas (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : renforcée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Neuve
Les Plus
  • Rue piétonne
À savoir
  • Travaux récents : Sous-sol refait entièrement en 2015. Toiture, isolation, charpente et gouttières refaits en avril 2019. Double vitrage à refaire au RDC et au 1er étage en novembre 2019.
  • Taxe d'habitation : 754 €
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1277 €
Les performances énergétiques
  • 328
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 328 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

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