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appartement à vendre 2 pièces - 41,34 m2 PARIS - 75011

Ref : 15767

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,34 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 41m² situé dans le quartier prisé de la Roquette à Paris 75011. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 10m², une salle de bain et un WC.

L'appartement se distingue par sa hauteur sous plafond et ses tomettes, lui conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, pour un confort optimal.

Côté transports, vous serez à 5 minutes à pied du métro Bréguet - Sabin (ligne 5) et à 8 minutes de la station Bastille (lignes 1, 5 et 8). Deux lignes de bus sont également à proximité.

Pour vos courses, un Carrefour City est à deux pas. Vous trouverez aussi de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries dans le quartier. L' Opéra Bastille , les cinémas et plusieurs parcs se trouvent à proximité pour vos moments de détente. Le marché d'Aligre et du boulevard Richard Lenoir se trouvent à quelques pas.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 398000€. Venez vite le découvrir!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
  • Année construction : 1830

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 86 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

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