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appartement à vendre 2 pièces - 41,63 m2 PARIS - 75011

Ref : 9652

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 407450€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,63 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

FAIDHERBE-CHALIGNY / Rue de Montreuil : Au sein d'un quartier commerçant et dynamique, venez découvrir ce deux pièces parfaitement agencé d'une superficie de 41,63 m² carrez.

Vous serez séduit par son agencement optimal, comprenant une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, offrant une surface totale de 23,98 m², une salle d'eau avec WC de 4,8 m², ainsi qu'une belle chambre de 13,3 m².

Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible donnant sur une cour intérieure, assurant ainsi une tranquillité absolue.

Ce bien est proposé par Hania ATEK, agent commercial RSAC N° 890 8011 11.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + cuisine (24,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 658 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

Bien proposé par Hania atek EI, agent commercial (RSAC 890801111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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