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appartement à vendre 6 pièces - 180 m2 PARIS - 75011

Ref : 9725

1 600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1510250€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Ledru-Rollin/Bastille
Un havre de paix en plein cœur de Paris.
Nous vous proposons un appartement situé au 3ème et 4ème étage, calme et lumineux au sein d'une cour emblématique du Faubourg St Antoine qui abritait autrefois des ateliers d'ébénistes.
Ce duplex de 180m² pondérés (163.47m² carrez, 205m² au sol) est entièrement modulable.
Il se compose comme suit :
Au 1er niveau : Une entrée, une buanderie, un WC, un premier escalier qui mène à l'étage, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec une cheminée fonctionnelle, un deuxième escalier.
Au 2ème niveau : Une chambre avec sa salle d'eau attenante, une deuxième chambre avec accès à sa salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une troisième chambre.
Une cave complète le bien.

Travaux à prévoir, très bon potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39888kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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01 56 06 42 00
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