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appartement à vendre 3 pièces - 58,02 m2 PARIS - 75003

Ref : 9731

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 556800€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,02 m2 - Paris - 75003 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En plein cœur du Marais- rue Vieille du Temple.
Nous vous proposons cet appartement de 58.02m², idéalement situé au 3ème étage d'une cour arborée.
L'appartement se compose comme suit : une entrée menant à une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir une salle à manger, un séjour, un WC indépendant ainsi qu'un débarras pratique pour optimiser votre rangement, une chambre confortable avec un accès direct à une salle de bain avec WC.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Une cave vient compléter ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Autre (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 138 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41520kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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